当サイトはドリームスクエアが運営するサイトです。

運営は、ドリームスクエア運営担当者が行います。

運営者プロフィール：Bato（バト）

「宅建士」×「3棟の建築経験」で、あなたの家づくりを解き明かす。

はじめまして。「ドリームスクエア」管理人のBatoと申します。

当サイトは、**「人生最大の買い物で、誰ひとりとして後悔させない」**という信念のもと運営している、住宅メーカー選びと家づくりの専門情報メディアです。

私は現在、国家資格である宅地建物取引士（宅建士）として不動産の実務知識を持ちながら、個人としても大手ハウスメーカーでの自宅建築、さらには2棟の賃貸物件の建築・経営を行っている「住宅マニア」でもあります。

このページでは、なぜ私がこのサイトを立ち上げ、どのような想いで情報を発信しているのか。その「根拠」となる私の経歴と信念について、少し詳しくお話しさせてください。

1. 専門性と実績（My Career & Experience）

私が発信する情報の信頼性は、以下の「3つの柱」によって支えられています。

資格：宅地建物取引士（国家資格）

不動産取引の専門家として、法律、法令上の制限、契約重要事項などの専門知識を有しています。

• サイトへの反映: ハウスメーカーの営業トークやパンフレットの表面的な情報だけでなく、**「契約約款の裏側」や「法的なリスク」**まで踏み込んだ、プロ視点の解説を行います。

経験①：大手ハウスメーカーでの「自宅」建築

自分自身が施主となり、家族と住むための注文住宅を建築しました。

• サイトへの反映: 理想と現実のギャップ、予算オーバーの苦しみ、間取りの失敗談など、**「施主という当事者」**だけが感じるリアルな感情と、住んでみて初めてわかる「経年変化」や「アフターサポート」の実態をお伝えします。

経験②：2棟の収益物件（賃貸）建築と経営

自宅だけでなく、投資用として2棟の賃貸物件を建築し、大家として管理運営を行っています。

• サイトへの反映: 収益性（コストパフォーマンス）をシビアに見る投資家の視点から、**「建物の耐久性」「メンテナンスコスト」「資産価値の維持」**について、数値に基づいた冷静な分析を提供します。

2. サイト開設の原体験（The Origin Story）

「プロでも騙されそうになる」という衝撃

正直に告白します。 私は不動産のプロ（宅建士）ですが、自分の家を建てるとき、ひどく混乱し、悩み、何度も壁にぶつかりました。

「専門知識があるから余裕だろう」 最初はそう高を括っていました。しかし、住宅展示場に足を運ぶと、そこは情報の迷宮でした。

• メーカーごとに全く異なる（比較不可能な）見積もりの出し方

• 「今月中に契約すれば安くなる」という不透明な値引き交渉

• メリットばかりで、致命的なデメリットを隠す説明

「プロの私でさえ、何が正しい情報なのか判断するのにこれほど苦労する。ならば、初めて家を建てる一般の方は、一体どれほどの不安とリスクの中にいるのだろうか……」

その時感じた恐怖にも似た危機感が、私の原動力です。

世の中には、ネット上の「おすすめランキング」や、メーカーがお金を払って書かせた「提灯記事（宣伝記事）」が溢れています。しかし、それらは本当にあなたの役に立つのでしょうか？

私は、自分が味わったあの混乱を、これから家を建てるあなたには味わってほしくないのです。

3. 私のスタンスと約束（My Policy）

この「ドリームスクエア」において、私は以下のスタンスを貫くことを誓います。

徹底した「中立」と「本音」

私は特定のハウスメーカーの社員ではありません。だからこそ、しがらみなく**「良いものは良い、悪いものは悪い」**とハッキリ断言します。 時にはメーカーにとって都合の悪い「施工トラブルのリスク」や「標準仕様の低さ」についても言及しますが、それはすべて読者の利益を守るためです。

失敗談こそ、最大の財産

成功事例ばかり並べても、家づくりは成功しません。 私自身が経験した**「コンセントの位置を間違えた」「壁紙選びで後悔した」「初期の見積もりが甘かった」**といった生々しい失敗談を包み隠さず公開します。私の失敗を、あなたの成功の糧にしてください。

E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）の追求

Googleが重視する評価基準であるE-E-A-Tを意識し、常に情報の裏付けを取り、最新の法改正や業界動向を学び続けています。 単なる感想文ではなく、「データ」と「体験」と「知識」が融合した、再現性の高い情報を提供し続けます。

4. 読者の皆様へ

家づくりは、人生で最もエキサイティングで、同時に最もストレスのかかるプロジェクトです。

でも、安心してください。 あなたには、Batoという「先導役」がいます。

このサイトの情報は、すべて私が**「自分の家族や親友にアドバイスするならどう言うか？」**という基準で執筆しています。

あなたが理想の住まいを手に入れ、そのリビングで家族と笑い合う未来を実現するために。 私の持つすべての知識と経験を、この「ドリームスクエア」に注ぎ込みます。

一緒に、最高の後悔のない家づくりを始めましょう。

【保有資格・経歴概要】

• 資格: 宅地建物取引士

• 得意分野:

  • ハウスメーカーの構造・工法比較

  • 契約約款・重要事項説明書のリーガルチェック

  • 資金計画とランニングコストのシミュレーション

  • 高気密・高断熱住宅の性能評価

ドリームスクエアについて

ドリームスクエア（以下、当サイト）は、ドリームスクエアが運営する情報メディアです。当サイトは、スニーカーの魅力やメンテナンス方法などを探求しています。ドリームスクエアのガイドとして利用してください。

なお、当サイトは主に次の3点に重きを置いています。

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